Appartement neuf 2 pièces 44 m² à vendre à Arcachon

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€255,000

Prix au m²

€5,795

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Arcachon

Description

📍 ARCACHON - Quartier de l'Aiguillon 📅 2025 - Petite copropriété de 29 lots 💰 255 000 € À vendre, appartement T2 de 43 m² situé dans le quartier prisé de l'Aiguillon à Arcachon, connu pour son ambiance village, son port, ses commerces et sa proximité directe du Bassin. L'appartement, en rez-de-jardin, offre un jardin privatif idéal pour profiter pleinement de l'extérieur, rare sur le secteur. Caractéristiques spécifiques : Surface habitable : 43 m² Type : T2 (1 chambre indépendante) Extérieur : jardin privatif Étage : rez-de-jardin Stationnement : place privative incluse Résidence : petite copropriété de 29 lots, à taille humaine. Normes récentes (construction 2025) Cuisine ouverte Chambre avec placard Salle d'eau moderne Idéal résidence principale, secondaire ou investissement (secteur très recherché) Points forts : ✔ Jardin privatif de 23m2 ✔ Petite copropriété ✔ Livraison 2025 ✔ Quartier Aiguillon très recherché ✔ Place de stationnement incluse ✔ Construction neuve aux normes actuelles 📞 Contactez-nous pour obtenir les plans, la notice technique ou organiser un rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 275 € et 372 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) #66d

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