Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Poissy

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€217,000

Prix au m²

€4,932

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Yvelines

Ville

Poissy

Description

Poissy - secteur Gare - A vendre appartement 2 pièces traversant ultra lumineux - 44,15 m² - Parking privatif - DPE D À 9 minutes à pied de la gare RER A / Transilien J, au 1er étage, ce 2 pièces traversant de 44,15 m² offre un emplacement premium “tout à pied”. Entièrement rénové depuis 2020, l'appartement séduit par sa luminosité (exposition Sud-Ouest, ouvertures en linéaire, volets électriques) et sa distribution fonctionnelle. Atout majeur : les travaux de rénovation énergétique ont été votés en copropriété et seront pris en charge par le vendeur. Un avantage permettant à l'acheteur de bénéficier d'un bien encore plus performant sans coût supplémentaire. Chaudière collective neuve. Il comprend : un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau, des WC séparés et un placard d'entrée. Parking privatif au sein de la copropriété. Charges de copropriété : 130 €/mois.Possibilité vendu meublé : forte demande locative secteur Gare, idéal investisseur.Bien clé en main, sans travaux. Points forts : Sud-Ouest, rénovation récente, amélioration DPE à venir, travaux payés, parking, charges maîtrisées, gare à pied, lumineux ++.Visite recommandée. Votre conseiller Domini : Laura BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 440925022 Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 294 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 16687.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876 € et 1 184 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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