Appartement neuf 2 pièces 44 m² à vendre à Marseille

13015 - MARSEILLE - 2 PIÈCES - 44 m² - TERRASSE 8m² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au coeur d'un quartier en pleine mutation.Niché au 5ème étage d'une résidence contemporaine dans le 15ème arrondissement de Marseille, ce type 2 offre des prestations modernes dans un environnement en cours de dynamisation. Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse de 24m2 orientée Ouest, s'ouvrant sur une terrasse de 8m2. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse de 14m2 et une salle de bain de 6m2. L'immeuble bénéficie des dernières innovations en matière de performance énergétique et d'un mode de chauffage innovant par thalassothermie. Livraison : 4ème trimestre 2027. Bénéficiez aussi : Frais de notaire réduits. Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts (PTZ 2026, sous réserve d'éligibilité). Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans. Charges réduites (Norme RE2020). Garanties biennale et décennale. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Prix de vente : 189000€ TTC. Tarif en TVA réduite (5,5%), sous réserve d'éligibilité et pour une acquisition en résidence principale. Votre conseiller : Stephane CALTAGIRONE - [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane CALTAGIRONE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°922662838. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 203801 Date de réalisation du diagnostic : 17/12/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € #66d