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Résidence 2 pièces 44 m² à vendre à Saint-Quentin

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€166,537

Prix au m²

€3,785

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Aisne

Ville

Saint-Quentin

Description

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : LES PAPILLONS D'AZUR 110 Avenue de la République - 02100 Saint-Quentin [URL masquée pour votre sécurité] L'appartement : T2 meublé de 43.97 m2 au 3e etage Avec balcon de 24.9 m2 Prix de vente : 166 537 EUR Loyer annuel perçu : 7 285 EUR Charges annuelles : 0EUR Taxe foncière : 1 500 EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant : Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. #66d

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Sécurité

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