Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Fréjus

Vends, appartement (lot No3) de type T2 de 44 m2, au RDC (1er entresol) sur 4 avec ascenseur, situé dans une résidence avec piscine, fermée, sécurisée par portail électrique, vidéosurveillance et gardien à FREJUS, proche du centre et de la vieille ville et de toutes commodités (plage à 3 km). Composé d'une pièce de vie lumineuse de 16,50 m2, donnant sur le balcon de 9,50 m2, d'une cuisine équipée, donnant également sur le balcon, d'1 chambre de 14m2, avec placard intégré, d'1 salle de bain avec sèche serviette électrique neuf, d'un WC indépendant. Appartement en double vitrage et volets roulants en intégralités, chambre et cuisine exposées sud et climatisées réversibles, fibre dans la résidence, interphone, gardien. Taxe foncière : 810 euros. Charges de copropriété : 120 euros mensuel (eau froide, partie commune, ménage, espaces verts, gardien, piscine). Pour acquérir ce bien : 211 000 euros FAI à la charge du vendeur, référence NAB-NFA-OMA2. Merci de bien vouloir contacter Maître Nathalie ABRAN avocate au barreau de TOULON, standard : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] ou son collaborateur Mr Nicolas FAIVRE au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 44 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 718 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d