Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Montrouge

SAUZÉAT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 pièces avec balcon, niché au sein d'une copropriété contemporaine de standing, édifiée en 2013 par le réputé promoteur Kaufman & Broad, à seulement 10 minutes de l'hypercentre de Montrouge. Son emplacement privilégié conjugue harmonieusement calme résidentiel et dynamisme urbain. L'accès aux transports (métro), aux commerces de proximité et aux portes de Paris se fait avec une grande simplicité. Récemment rénové, le quartier offre un environnement agréable avec espaces verts, pistes cyclables et voirie parfaitement entretenue. Situé au 2€ étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition plein ouest et d'une vue sur cour, garantissant luminosité naturelle et tranquillité tout au long de la journée. L'agencement intérieur se compose de : - une entrée, un séjour agréable avec cuisine ouverte, un balcon de 4,84 m², une chambre, une salle de bain et un wc separé. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément, au sous-sol du même bâtiment. Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d