Résidence 2 pièces 44 m² à vendre à Nogent-sur-Marne

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€153,700

Prix au m²

€3,493

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Nogent-sur-Marne

Description

Situé au sein d'une résidence seniors calme et sécurisée à Nogent-sur-Marne, cet appartement 2 pièces de 44 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et des bords de Marne. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement refaite à neuf, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain rénovée avec soin. Un balcon agréable permet de profiter de l'extérieur. Une cave en annexe complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Appartement rénové, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et des promenades des bords de Marne. DPE : D/218 GES : B/6 Taxe foncière : 1220 € Charge de copropriété : 1000€ Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Titouan DERENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 911 155 - BOBIGNY. Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 700 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 218 kWh/m²/an #66d

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