Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Argenteuil

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€2,955

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-d'Oise

Ville

Argenteuil

Description

Découvrez ce bel appartement F2 situé à Argenteuil, dans un quartier recherché, idéal pour un premier INVESTISSEMENT proche de PARIS. Construit en 1976, ce bien en bon état général : une cuisine aménagée fonctionnelle, une grande chambre confortable et spacieuse, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Profitez également de plusieurs placards pour optimiser votre rangement. À seulement 15 minutes à pied de la gare et 1 minute des arrêts de bus, vous bénéficierez d'une accessibilité idéale. Les commerces se trouvent à 2 minutes à pied. Un atout supplémentaire : une cave pour vos besoins de stockage en sous-sol. Un placement de choix ! LE BIEN EST ACTUELLEMENT Loué : 718.38€/MOIS + charges : 119.00€RENTABILITE BRUTE 6.16%Fin de bail 09/12/2026 Référence annonce : GB00215279 Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 684 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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