Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€208,000

Prix au m²

€4,727

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

06000 - NICE FLEURS Situé au premier étage (avec ascenseur) au croisement rue Caffarelli, cet appartement traversant de 43,95 m2 loi Carrez est situé proche de toutes les commodités : Gare SNCF, tram ligne 2, bus, commerces, restaurants, écoles maternelles et primaires, lycées, universités, clinique. La Promenade des Anglais et ses plages est à moins de 10 minutes à pied. L'appartement se compose de : • Une petite entrée • Un séjour (avec rangement - placard intégré) • Une cuisine lumineuse et parfaitement équipée ouverte sur le séjour • Une chambre confortable (avec rangement - placard intégré) • Une salle de bain, • Un WC séparé • Une cave Bonus : l'appartement est équipé d'une climatisation très récente dans la chambre et le séjour, d'une belle hauteur sous plafond, d'un joli parquet ancien Point de Hongrie Idéal investisseur / location étudiante : proches des lycées Estienne d'Orves et Parc Impérial et des universités de droit et de lettres. Activité libérale autorisée au sein de la copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Avril 2026 Estimation des coûts annuels : entre 710 € et 1 040 € par an

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.