Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Toulouse

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€199,000

Loyer au m²

€4,422

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

Appartement 2 pièces 45 m2 Toulouse (31400) Dans la belle résidence neuve « L'ORIVAL » signée Greencity Immobilier, située Route de Revel à Toulouse, découvrez ce spacieux T2 de 45,23 m2, situé au 1er étage avec ascenseur. Atouts principaux : Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse en bois de 11 m2, exposée sud-ouest. Cuisine meublée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur). Chambre de 12 m2 avec grand placard/penderie. Salle de bain moderne avec meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche-serviette et machine à laver. Cellier de rangement à l'entrée. Place de parking en sous-sol. Informations complémentaires : Résidence sécurisée avec réseau de chaleur urbain. Taxe foncière : 957 EUR. Charges de copropriété : 140 EUR/mois (eau et chauffage compris). Classe énergétique : A (DPE C 47 kWh/m2/an, GES C 3 kg CO2/m2/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 178 EUR et 241 EUR (abonnements compris, indexés sur 2021-2023). Nombre total de lots : 205 (dont 75 d'habitation et 75 de stationnement). Pas de procédure en cours dans la copropriété. Diagnostic énergétique réalisé le 25/09/2025. Situation : À 120 m de l'arrêt de bus « Route de Revel » (Ligne Linéo L7). À 2 km de la station Montaudran Innovation Campus Airbus Defence & Space Nouvelle ligne TAE. Prix de vente : 199 000 EUR FAI (dont 14 000 EUR TTC d'honoraires à la charge du vendeur, soit 185 000 EUR net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).