Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Marseille

Découvrez ce charmant T2 entièrement rénové, idéalement situé dans le 5eme arrondissement, à deux pas du boulevard Chave, de ses commerces et du tramway. Dès l'entrée, un petit hall dessert une belle pièce de vie de 18 m² agrémentée d'une cheminée, une cuisine attenante séparée, une grande salle d'eau avec WC et une chambre avec grand placard. Surface totale : 44,21 m². Refait à neuf, lumineux et parfaitement au calme, cet appartement coche toutes les cases : faibles charges, faible taxe foncière, et proximité immédiate de toutes les commodités. Une cave complète le bien. Oui, des travaux récents ont été réalisé: - isolation - menuiserie Oui, il est très lumineux, exposé Est, Oui la vue est dégagée, Oui, il faut prévoir une cuisine, Non, il n'y a pas de stationnement, Non, il n'y a pas d'extérieur, Oui, nous avons tout le charme marseillais. Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2025 DPE : D / GES: B Les honoraires sont à la charge du vendeur Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 520 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe Foncière: 720 € RCS : 982 785 834 Marseille Retrouvez toutes les photos, le descriptif détaillé et les infos quartier sur [URL masquée pour votre sécurité]