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Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Hérouville-Saint-Clair

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€3,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Hérouville-Saint-Clair

Description

Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue de 2010, venez découvrir cet agréable T2 de 45 m² avec place de parking en sous-sol, exposé sud-ouest, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre spacieuse avec salle de bains attenante, WC séparés et un balcon de taille confortable idéal pour se détendre. Le bien est libre à la vente et offre une belle clarté naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition. Les + : - Résidence de 2010, sécurisée - DPE : D - Pièce de vie agréable et bien agencée - Place de parking en sous-sol - Aucun locataire en place : possibilité d'emménager rapidement ou de louer sans délai Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! RSAC Caen 889 115 214 Quentin PANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 101 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 209 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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