Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Bourges

À vendre : Appartement T2 de 2 pièces à Bourges, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Charmant appartement T2 situé dans la belle ville de Bourges, au coeur d'un quartier paisible et agréable. Ce bien, idéal pour un couple ou une personne seule, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'un salon accueillant où vous pourrez passer des moments conviviaux. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas à partager avec vos proches. L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Carrefour Market, à moins de 2000 mètres, facilitant ainsi vos courses. Pour les familles, l'emplacement est idéal, avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires à moins de 1000 mètres, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements à proximité, comme "RiNa's café" et "Le Vent Des Moissons", où vous pourrez déguster de délicieuses viennoiseries chaque matin. De plus, pour vos besoins de santé, la Pharmacie Jacques Coeur est à seulement 500 mètres, vous offrant un accès rapide aux soins. Enfin, pour les passionnés de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique pour les propriétaires de véhicules électriques. Cet appartement T2 à Bourges est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à venir le visiter et découvrir tout le potentiel qu'il a à offrir. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 373,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 856 et 1 158 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Référence annonce : TAPP955078 Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1373 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 856 € et 1 158 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).