Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Montpellier

Très beau T2 quartier Près d'Arènes 🏡 Magnifique T2 de 45,89 m² à louer - Quartier Près d'Arènes, Montpellier (123 avenue de Palavas) Situé dans une résidence récente et sécurisée (construction entre 2013 et 2021), ce bel appartement T2 en excellent état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une spacieuse terrasse de 11,30 m². Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. À deux pas du tramway et de toutes commodités, ce logement allie confort et praticité au quotidien. 💧 Charges comprises : eau froide, eau chaude et charges de copropriété. 📅 Disponible immédiatement. 🔹 Loyer mensuel : 850 € 🔹 Assurance : logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI) Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Si vous êtes intéressé(e), merci d'envoyer un message via l'annonce : vous recevrez ensuite un e-mail de la plateforme Qeeps, sur laquelle vous pourrez déposer votre dossier complet afin de planifier une visite. Référence annonce : LKAV-5MW-1EF Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2025 Honoraires à la charge du locataire : 596 € TTC dont 596 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 755 € Montant des charges : 95 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).