Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Cornebarrieu

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Cornebarrieu, dans le département de la Haute-Garonne (31700). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 44,73 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 23,27 m², baigné de lumière grâce à son orientation est, et d'une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La chambre avec placard, d'une superficie de 11,93 m², est conçue pour offrir confort et tranquillité. Vous trouverez également une salle d'eau moderne de 4,91 m², équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Le bien dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de placards intégrés pour un rangement optimal. Un parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé dans une résidence calme, cet appartement est à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Carrefour Market, Lidl et Aldi, tous accessibles à moins de 1500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée professionnel, se trouvent à proximité, rendant cet emplacement idéal pour les parents. De plus, vous trouverez des pharmacies à moins de 1000 mètres et des boulangeries à proximité, telles que La Mie De Pain. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 3000 mètres. Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement moderne et bien situé à Cornebarrieu. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 643,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 664,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 581,49 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 134,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 228 et 308 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.