Vente Duplex Montpellier (34) 2 pièces 51 m²
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Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Montpellier
Prix de vente
€123,000
Prix au m²
€2,733
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
2
Surface
45 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Montpellier
Description
Découvrez ce charmant faux F2 en duplex de 45,18 m², situé au coeur de l'Écusson à Montpellier, au bas de la rue de la Santé, à deux pas de l'école Agora Danse.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien bien entretenu et se compose d'un espace de vie agréable avec cuisine aménagée, et d'un bel espace nuit en duplex avec chambre et salle de bain. L'ensemble offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Le bien est actuellement loué 572 € hors charges à des locataires sérieux et ravis de leur logement. Il offre ainsi une rentabilité immédiate et constitue un excellent placement locatif, idéal pour un investisseur recherchant un bien facile à louer et bien situé.
Son emplacement dans le centre historique, à proximité des commerces, transports, écoles et restaurants, en fait une valeur sûre sur le marché montpelliérain.
Une opportunité rare dans l'Écusson, à découvrir sans tarder.
Contactez Carrément Immo pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Copropriété de 11 lots - dont 720 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 720.00 euros.
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