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Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Casteljaloux

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€580

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Casteljaloux

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Description

À LOUER, dans la charmante commune de Casteljaloux, un appartement T2 d'une superficie de 45 m², situé au sein de la résidence élégante "Le Pré Charmant". Ce bien rare se trouve au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux, offrant ainsi une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine neuve est aménagée offrant un cadre fonctionnel et esthétique pour préparer vos plats préférés. La chambre est équipée d'un placard intégré tandis que la salle de bain répond à toutes vos attentes en matière de confort. Un balcon privatif complète ce bien, vous permettant de savourer des instants de calme en plein air. De plus, un emplacement de parking est inclus, garantissant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. La résidence bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et du centre ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre raffiné et pratique, contactez l'agence CITYA au 06.75.11.81.78. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 441,91 euros par mois charges comprises dont 13,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 462,91 euros. Les honoraires charge locataire sont de 501,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 136,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).