Vente T2 Haguenau (67) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Haguenau
Prix de vente
€121,900
Prix au m²
€2,709
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
45 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Bas-Rhin
Ville
Haguenau
Description
Haguenau Centre - 2 pièces lumineux au dernier étage avec cave et parking
Imaginez vivre en plein coeur de Haguenau tout en profitant d'une tranquillité totale.
C'est exactement ce que propose ce charmant 2 pièces de 45m² : un dernier étage situé dans une petite rue à sens unique, un vrai confort au quotidien pour ceux qui cherchent la paix sans s'éloigner du centre.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, d'une chambre d'environ 11 m², d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Le logement est complété par une place de parking privative et une cave. Son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée en font un bien parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif.
Côté technique :
- Cave
- Chauffage collectif au fioul
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants
- Taxe foncière 303€
- Faibles charges : environ 120 €/mois tout compris (eau chaude, chauffage individuel, assurance, entretien, syndic...)
- Copropriété des années 1970 avec 34 lots principaux répartis sur deux immeubles
Stationnement et accès :
- Place de parking privative
- Rue calme à sens unique, proche du centre-ville
- Accès facile aux commerces, écoles et transports
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitat.
Prix de vente : 121 900€ Honoraires d'agence inclus dont 6% TTC d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 115 000€
Baladez-vous dans l'appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération.
Contactez-moi pour avoir de plus amples informations et organiser une visite.
Julien COMBEAU : Votre spécialiste en vente O6 11 15 83 54
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Surface : 45 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 99
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2021
Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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