Vente T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Le Perreux-sur-Marne
Prix de vente
€199,500
Prix au m²
€4,433
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
45 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Val-de-Marne
Ville
Le Perreux-sur-Marne
Description
TOITURE NEUVE avec ISOLATION en novembre 2025.
Au sein d'une petite copropriété, ce charmant APPARTEMENT de 2/3 pièces bénéficie d'une situation idéale à proximité du RER A et E de Val de Fontenay !
Au premier et DERNIER ETAGE, il offre une surface habitable de 45.18m² env. avec une pièce de vie exposée Ouest composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée, une chambre avec des rangements et un bureau avec une mezzanine (ou chambre enfant), une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Les autres atouts :
- Le parfait état de l'appartement, la salle d'eau récemment refaite et la toiture neuve (Novembre 2025).
- L'autorisation de la copropriété d'acheter les combles directement accessibles depuis l'appartement, pour 1 € et d'installer une pompe à chaleur.
- Des charges faibles au sein d'une petite copropriété de 9 lots principaux.
- La situation au calme dans un quartier résidentiel et agréable à vivre : les écoles, les commerces, les transports (RER A et E, bus) sont accessibles à pied.
Copropriété de 17 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 360.00 euros.
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