Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Dijon

Vesta MB vous présente cet élégant appartement de type 2 de 45 m², situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 1900, à deux pas de la place Émile Zola, offrant un véritable havre de tranquillité au coeur de la ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine Lapeyre équipée, ouverte sur un salon lumineux donnant accès à une superbe terrasse de 14 m² surplombant les toits. Un espace extérieur rare et privilégié pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Depuis la chambre comme depuis la salle d'eau, vous accédez à un balcon abrité de 5 m², idéal pour créer un petit espace cosy ou pour profiter d'un extérieur supplémentaire par tous les temps. Ce qu'on aime : . L'emplacement privilégié en coeur de ville, . La grande terrasse en dernier étage sans vis-à-vis, . La vue sur les toits Dijonnais, . La rénovation récente datant de 2022, . Les ouvertures traversantes Est et Ouest, Infos pratiques : . Place Émile Zola à 190 mètres de l'immeuble, . Arrêt de bus à 160 mètres de l'immeuble (DIVIA L9) . Parking Condorcet à 160 mètres de l'immeuble, . Arrêt de tramway et de bus à 190 mètres de l'immeuble (DIVIA T2 / L5 / B18) . Cité Gastronomique à 230 mètres de l'immeuble, . Casino shop à 280 mètres de l'immeuble. . Guillaume LOMBARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 097 153 - DIJON. Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2022 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)