Appartement neuf 2 pièces 45 m² à louer à Toulouse

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€765

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Location

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

PROGRAMME NEUF - - MONTAUDRAN - PLACE FAUBOURG C301 - TOULOUSE/MALEPERE/MONTAUDRAN, Rue Maryam Mirzakhani. A louer Grand 2 pièces neuf de 45.03 m² à Toulouse Sud-Est. Située dans la résidence Place Faubourg, dans le quartier en plein essor de Malepère, à proximité des commerces, écoles et transports, cette location vous offre un cadre de vie moderne et naturel. La résidence, composée de 69 logements, propose des espaces verts, un jardin potager paysager, des locaux à vélos, et est pré-équipée pour la fibre optique. Cet appartement de 2 pièces au 3e étage avec ascenseur comprend : - Une entrée avec placards - 1 chambre - Salle de bain aménagée avec wc et emplacement pour lave-linge - Cuisine ouverte aménagée - Séjour lumineux - Balcon de 8.92 m² Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges de loyer. L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol. Disponible immédiatement, soumis au dispositif PINEL. Loyer : 765€ CC (dont 100€/mois de provision sur charges comprenant chauffage et ECS). Les charges sont soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 665€. Honoraires à la charge du locataire : 585.39€ (V.D.B. : 450.30€ + E.D.L. : 135.09€). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 216 et 292 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).