Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Toulouse

Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique T2 de 45 m², situé en rez-de-jardin au sein de la résidence neuve et sécurisée VILLA HARMONIE, n'attend que vous ! Les atouts: - un jardin privatif parfait pour profiter des beaux jours, - une belle terrasse de 12m² pour vos repas en extérieur, - une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur l'extérieur - une cuisine moderne meublée et équipée avec plaque de cuisson, hotte aspirante et frigo-congélateur - une chambre de belle taille avec grand placard aménagé avec penderie et étagères - une salle de bain de plus de 5m² contemporaine avec le lave-linge. Les plus: la climatisation réversible et une place de parking en sous-sol complète les prestations. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable, dans un environnement résidentiel. Loyer: 730€/mois charges comprises Charges: 55€/mois (inclus: la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des parties communes et des espaces verts et la provision pour l'eau froide) Honoraires à la charge du locataire: 405 € TTC Dépôt de garantie: 675€ Référence: 1152 Pour plus de renseignements, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Blagnac - Karine BRIFFA O6.52.79.78.25 Surface : 46 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Consommation énergie primaire : 56 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 303 € et 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).