Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Valence

Nostra Immobilier vous propose à la location votre nouveau nid douillet ! Situé dans le quartier du Grand Charran, cet appartement d'environ 45 m2, au RDC d'une copropriété sécurisée, se compose comme suit : Un salon-séjour lumineux. Une cuisine entièrement équipée avec loggia attenante. Une chambre avec dressing. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave accompagne également ce bien, et il est possible d'avoir une place sécurisée dans la copropriété (non nominative). Libre à partir du 18 décembre 2025. Loyer hors charge : 575 EUR / mois. Provision sur charges : 40 EUR / mois. Loyer charges comprises : 615 EUR / mois. Les charges comprennent : Les charges communes à l'entretien de la copropriété ainsi que l'eau froide. Dépôt de garantie : 1150 EUR. Honoraires à la charge du locataire : 405 EUR Dont 135 EUR au titre de la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Mentions légales : Honoraires à la charge du propriétaire ainsi que du locataire Informations Loi Alur : Statut du négociateur : agent commercial en immobilier, inscrite au greffe du tribunal de commerce de Romans-sur-Isère sous le numéro 979223831 / RCP : MMA IARD SA no 148957756 Référence du bien : L281015 Surface : 45 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2022 Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 582 € et 788 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)