Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Uzès

Appartement de 45 m² au coeur d'Uzès Charmant appartement d'environ 45 m² dont 35,4 m² carrez, situé au coeur d'Uzès dans une résidence sécurisée avec ascenseur. - Appartement d'environ 45 m² avec une chambre - Résidence sécurisée avec ascenseur et jardin commun - Climatisation - Emplacement central, proche de toutes commodités Niché au premier étage d'une résidence de standing, cet appartement lumineux séduit par son confort et sa praticité. Sa belle chambre et son agencement optimisé en font un bien idéal pour un couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La surface totale est de 45 m² loggia incluse (loggia de 9,6 m²), pour une surface loi Carrez de 35,4 m². La résidence dispose d'un agréable jardin commun, véritable écrin de verdure en centre-ville, parfait pour se détendre aux beaux jours. Le confort est renforcé par la climatisation. Possibilité d'acquérir un garage en plus dans le résidence. À seulement quelques pas des commerces, cafés et de la célèbre Place aux Herbes, cet appartement représente une belle opportunité d'acquérir un bien rare au coeur d'Uzès. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Ce bien vous est présenté par Karen SALAVERT - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 850 816 851. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Référence agence : 1270 Référence annonce : OVOX-BXM-3MO Date de réalisation du diagnostic : 14/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).