Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Paris

Engel & Völkers vous présente cet appartement de 45,41 m² Carrez, situé au 3ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, bien entretenu, sécurisé par digicode, interphone et gardien à demeure. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec buanderie et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Cet appartement est lumineux et dispose d' un plan optimal et fonctionnel. Il bénéficie également d'une excellente situation dans le quartier de la Muette avec une vue sur le haut de la Tour Eiffel. Copropriété de 98 lots. Pas de procédure en cours. Charges moyennes annuelles : 2 960 euros Chauffage collectif au gaz DPE : D (189) - GES : D (40) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 714 euros-966 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Situé dans le quartier résidentiel de La Muette, réputé pour la qualité de son environnement et en proximité du jardin de Ranelagh, marché couvert de Passy, de nombreux commerces de bouche réputés, magasins de détails et la Grande Epicerie. Sectorisation scolaire Janson de Sailly. Le secteur est également prisé pour la qualité de ses établissements scolaires : EIB Lamartine, Gerson, Saint-François d'Eylau et Institut de la Providence. Transports : La Muette (ligne 9), Passy (ligne 6), RER C (Boulainvilliers), Bus : 22, 32, 52 et 63