Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Toulouse

Compans-Caffarelli T2 avec terrasse et parking assujetti au disposif PINEL. Au sein d'une résidence récente et sécurisée à proximité des transports, commerces, écoles et de l'université UT1 Capitole Séjour de 27m2 traversant avec cuisine ouverte et équipée, Chambre séparée de 11m2, salle d'eau avec douche, meuble vasque, emplacement machine à laver. Et deux Loggia une à l'entrée de l'appartement et une seconde dans le prolongement du séjour et donnant sur le jardinet privatif de 6m2. Chauffage individuel au GAZ avec chaudière à condensation / Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques / Parking en sous sol privatif Et possibilité de racheter certains meubles à l'occupant actuel Transports : Métro ligne B (Compans-Caffarelli à 10 min à pied, bus L1 et L63 à deux pas. Accès rocade direct Loyer : 626€ + 66€ de provisions pour charges. Honoraires Charges Locataire: 626€ TTC ( incluant 133.5€ pour l'état des lieux d'entrée) RSAC 904254711 Surface : 45 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2021 Consommation énergie primaire : 31 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 131 € et 181 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)