Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Saint-Jean-de-Védas

T2 de 45 m² dans résidence de standing sécurisée Disponible à partir du 18 décembre, cet appartement lumineux et spacieux de 45 m² est situé dans une résidence de standing sécurisée. Il se trouve en rez-de-chaussée surélevé et bénéficie d'une agréable terrasse de 14 m² donnant sur la verdure, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Idéalement placé, le logement se situe à proximité des commerces, il est composé : -d'une entrée avec placard intégré -d'un séjour lumineux de 27 m² avec accès à la terrasse de 14 m² -d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte -d'une chambre avec placard/penderie -d'une salle de bain et WC Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien ? Loyer : 864,37 euros charges comprises Charges incluses : eau froide, entretien des parties communes, TEOM. ?? Dispositif Pinel - Plafonds de ressources à respecter : 1 personne : 43 953 euros 2 personnes : 65 691 euros Si ce bien vous intéresse, vous pouvez déposer votre dossier de candidature directement sur notre site : Honoraires de 683 euros TTC à la charge du locataire comprenant 158 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 764 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 764 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 214.00 et 0 euros. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Laura Perez Agent commercial (Entreprise individuelle)