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Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Wavrin

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€157,500

Prix au m²

€3,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Wavrin

Description

• Nouvelle Pépite : Appartement TYPE 2 avec terrasse de 50m2 bien exposée et vue dégagée sans vis-à-vis. - Rare sur le secteur ! À visiter rapidement. • Emplacement recherché : à seulement 500 m de la gare (liaison directe vers Lille Flandres) et à proximité des commerces. • Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2016. en retrait de rue, à proximité des commerces, écoles, transports en commun. - L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux en double exposition avec cuisine ouverte profitant d'une luminosité naturelle toute la journée. - Un extérieur exceptionnel ! Vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m² exposée Sud-Ouest, avec une vue dégagée. • Informations techniques : - Chauffage individuel au gaz - DPE: C - Double vitrage et volets roulants électriques - Place de stationnement sécurisée - Résidence récente et bien entretenue - WC indépendants - Faibles charges : 50€ par mois - Aucune procédure en cours Vidéo de visite disponible sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites ! Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Guillaume FLOUNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939657516 Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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