Appartement neuf 2 pièces 45 m² à vendre à Antony

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce T2 situé au 4eme étage offre un cadre de vie privilégié, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa terrasse de 6.00m² prolonge agréablement l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Le stationnement privatif inclus dans le prix apporte un réel confort de vie. L'exposition Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant une atmosphère chaleureuse. Caractéristiques du bien : - Quartier : Bac / IUT (secteur prisé à moins de 200m de l'adresse) - Typologie : T2 - Surface habitable : 44.94m² - Exposition : Sud-Est - Étage : 4 - Livraison prévue : T1-2029 - Terrasse privative : 6.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Terrasse ensoleillée, parking inclus, résidence contemporaine et sécurisée Localisation : Proche du RER B (station Bac à 250m) et commerces à moins de 300m. Le quartier Bac / IUT conjugue calme résidentiel et vie pratique avec ses nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, et espaces verts. Un cadre de vie apprécié pour sa tranquillité tout en restant connecté au coeur de la métropole. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 23904€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 16434€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2588.544€/an - Dans le neuf : 1348.20€/an - Économie estimée sur 10 ans : 12403.44€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 28837.44€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50 000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.