Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Pornichet

Quartier SAINTE MARGUERITE à Pornichet : Logement soumis au dispositif PINEL. (Plafond de ressources pour le locataire et en résidence principale) Au sein d'une jolie résidence de 2019 constituée de petits bâtiments de 1 étage, Bel appartement lumineux de type 2 d'une surface habitable de 45.37 m² situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur) à louer en vide à l'année. Il se compose de : Une entrée dans sur un salon- séjour de 22.18 m² avec cuisine ouverte aménagée (placards) et équipée (évier, plaques vitrocéramiques, hotte), le tout exposé SUD/EST donnant sur belle terrasse végétalisée de 12.71 m², un WC, une chambre de 9.32 m² avec Salle d'eau (douche à l'italienne et vasque sur meuble). Construction BBC Normes RT 2012. 1 place de parking privative. Local vélos communs dans la résidence Disponible dès maintenant Loyer : 555.47 € + 25 € prov s/charges = 580.47 € mensuel Dépôt de garantie : 555.47 € Hon agence part locataire : 466.59€ soit (Visite dossier bail : 333.28 € + EDL : 133.31 €) Informations complémentaires : Le logement présente actuellement un dysfonctionnement de la VMC ainsi que des ponts thermiques localisés sur certains murs. Des démarches sont en cours auprès des professionnels compétents / du syndic afin d'étudier les solutions techniques adaptées et la programmation de travaux. Le futur locataire sera pleinement informé de l'avancement de ces démarches lors de la visite et avant la signature du bail. Surface : 45 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2019 Consommation énergie primaire : 964 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué