Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Rennes

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€755

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

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Description

A LOUER - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT T2 - RENNES Appartement T2 de 45,82 m², entièrement refait à neuf, situé au 3e étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), avec interphone. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche du centre-ville de Rennes. Les transports en commun sont facilement accessibles à pied (bus et métro), permettant des déplacements rapides vers le coeur de ville et les principaux pôles d'activité. Les commerces de proximité, établissements scolaires et services du quotidien se trouvent à quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Disponibilité : immédiate. Loyer mensuel : 755,00 € charges comprises (CC), dont 720,00 € hors charges et 35,00 € de charges. Dépôt de garantie : 720,00 €. Référence dossier : MEL_485403. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur "Prendre RDV". www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 485403 Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2025 Honoraires à la charge du locataire : 595 € TTC dont 137 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 720 € Montant des charges : 35 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.