Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Montpellier

A proximité immédiate des commerces et du tramway Sabines, venez visiter ce magnifique T2 de 45m² situé à quelques mètres des halles Plaza et de la clinique Saint-Roch. Vous retrouverez une belle pièce de vie lumineuse de 23m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse de 12m² avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau de 5m². La terrasse de plus de 6m² est accessible par le séjour et par la chambre. Le sol de l'appartement a été changé, il s'agit désormais d'un parquet stratifié. Le bien est accompagné d'une place de parking en sous-sol. Les charges de copropriété incluent l'entretien et l'électricité des parties communes (intérieur et extérieur), le chauffage, ainsi que l'eau froide et l'eau chaude. Idéal pour un premier achat ! Contactez-nous au plus vite au O7 52 07 07 34 . Votre Agence Sixième Avenue MONTPELLIER PORT MARIANNE - Spécialiste des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Lepic, Saint Martin, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles Mathilde BONED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979249661 - Montpellier. Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2023 Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)