Vente T2 Saint-Orens-de-Gameville (31) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Saint-Orens-de-Gameville
Prix de vente
€157,500
Prix au m²
€3,500
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
45 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Saint-Orens-de-Gameville
Description
En exclusivité, à vendre : appartement T2 lumineux de 45 m² situé au 2€ et dernier étage d'une résidence récente construite en 2016, dans un quartier calme et recherché. Cet appartement, parfaitement entretenu et libre de toute occupation, constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon de 6 m², d'une chambre avec rangements intégrés et d'une salle d'eau avec WC. La cuisine est équipée de plaques vitrocéramiques et le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle.
Un box fermé en rez-de-chaussée ainsi qu'une grande place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Son emplacement est idéal : proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide au bus et au périphérique.
Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, rare sur le secteur, à visiter sans attendre !
Nombre de lots de la copropriété: 155, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 588€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) (réf. 593090 )
Nom du négociateur : DANJOU Michel
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