Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Toulouse

À LOUER - BASSO CAMBO : Appartement T2 moderne entièrement meublé à Toulouse, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 45 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages sans ascenseur, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une cuisine américaine entièrement équipée, un couloir avec wc séparé, salle de bains double vasque et une chambre avec placards. Vous trouverez une climatisation dans le séjour ainsi qu'une grande terrasse sans vis à vis. Le logement est équipée d'une machine à laver et d'un sèche linge. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette ville animée. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne et fonctionnel à Toulouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 791,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 592,89 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 136,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.