Appartement neuf 2 pièces 45 m² à vendre à Marseille

Découvrez ce T2 moderne de 45 m² à Marseille 16e, disponible en retour de lot. L'appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre confortable, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une place de parking privative. Un logement idéal pour une résidence principale, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Les points forts de ce logement neuf : Retour de lot : opportunité rare à saisir rapidement. Balcon privatif : espace extérieur agréable et lumineux. Une chambre : configuration idéale pour un premier achat ou un couple. Salle de douche avec WC : agencement pratique et fonctionnel. Parking inclus : un véritable atout au quotidien. Normes énergétiques RE 2020 : excellente performance thermique et environnementale. Économies d'énergie : isolation renforcée, double vitrage, équipements performants, consommation maîtrisée et charges réduites. Confort thermique et acoustique : température stable toute l'année, très bonne isolation phonique. Zéro travaux à prévoir : logement neuf, livré clé en main. Sécurité et garanties : couvert par la garantie décennale (10 ans), un avantage fort pour la sérénité et la revente. Avantages financiers : éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite, sous conditions. Emplacement stratégique : à Marseille 16e, proche des commerces, écoles et transports (bus, tramway, accès rapide aux axes routiers), dans un quartier résidentiel calme et recherché. Ce T2 neuf avec balcon et parking, en retour de lot, constitue une opportunité rare pour accéder à un logement moderne, économe en énergie et durable, parfaitement adapté à une résidence principale. N'hésitez pas à contacter Gillian pour plus d'informations.