Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Épinal

Opportunité spéciale investisseur ? Bel appartement rénové, déjà loué, avec place de stationnement et cave. Ce spacieux T2 se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve et d'une vue imprenable sur la ville, d'une belle chambre avec dressing, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. ? Bien loué, idéal pour générer immédiatement des revenus locatifs ? Aucune rénovation à prévoir, prestations récentes et de qualité ? Place de parking privative et cave, des atouts recherchés par les locataires ? Charges de copropriété maîtrisées (env. 1€800 €/an pour 50 lots) Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 899 € et 1€217 € (indexées 2021). DPE : 290 kWh/m²/an ? GES : 19 kg CO?/m²/an. À visiter sans tarder pour sécuriser un investissement rentable et serein ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O3.72.47.27.28. ou O6.71.56.03.11. Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024 Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899 € et 1 217 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)