Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Villejuif

IDÉAL pour primo accédant, jeune couple ou célibataire. La proximité de Paris sans se ruiner. Appartement en très bon état et fonctionnel, il est situé dans une agréable propriété privée fermée arborée et avec de beaux espaces verts, elle est composée de 3 bâtiments, d'un parking extérieur et un parking en sous-sol. Le bien est un appartement de type F2 de 45 m2, il est situé dans un immeuble au 7e étage dans un immeuble de 13 étage avec deux ascenseurs, l'immeuble est équipé d'un interphone et digicode. Le bien est accompagné d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative extérieure. L'environnement : Résidence calme et familiale, la copropriété est gérée par un syndic, et la résidence bénéficie de la présence de deux gardiens qui s'occupent du ménage, des espaces extérieurs et du jardinage. Une permanence en loge est assurée entre 16h30 et 19h00 du lundi au vendredi, et les gardiens récupère vos colis très aimablement. Service et transport : La résidence est raccordée au réseau de chaleur de la SEMHACH qui alimente en chauffage et eau chaude sanitaire les communes de Villejuif, Chevilly Larue et L'hay-Les-Roses. Le mix énergétique est particulièrement avantageux et économe puisque 65 % de la production de l'énergie est assurée par géothermie et pompes à chaleur, la part résiduelle du gaz ne représente que 20 %, ce qui n'est pas négligeable au niveau des charges. Le chauffage, l'eau chaude et froide sont inclus dans les charges, en termes d'abonnement à prendre par vous même pour l'appartement il n'y a que l'électricité qu'il faudra souscrire soi-même. le bâtiment bénéficie de deux ascenseurs, une cave, un parking privatif extérieur, des espaces verts avec fleurs et arbres. un local vélo, un espace pour les poubelles et le tri, un espace dédié pour les encombrants, le tout en sous sol est desservi par l'ascenseur. Au pied de la résidence, il y a des commerces de proximité, commerces alimentaires, LIDL et Franprix, pharmacie, boulangerie, Presse tabac, le centre commercial Carrefour est à 10 minutes à pied (3 minutes en voiture) le long de la N7 au niveau du tramway. Centre ville de Villejuif à 10 minutes à pied. Transport: - À 500 mètres à pied de la ligne 14 "L'Hay-les-Roses", Accès à Paris en 10 minutes. - À 10 minutes à pied du métro ligne 7 station Villejuif Louis Aragon. - Au pied de l'immeuble Bus - ligne 131 desserte Paris Porte d'Italie (Passage d'un bus toutes les 5 minutes).