Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Dinard

En exclusivité - L'agence immobilière le Dôme à Dinard est ravie de vous présenter ce nouveau bien à la vente sur la Côte d'Émeraude. Situé au 3e étage d'une résidence neuve (2024), à proximité de toutes les commodités et services et à moins de 10minutes à pieds du marché, cet appartement de 45m2, vous séduira par son confort, sa luminosité et sa décoration soignée. L'entrée, dotée d'un placard, dessert une belle pièce de vie, avec son coin cuisine aménagée et équipée. Le tout prolongé par une grande loggia (11m2) exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journées estivales et de la vue dégagée. L'espace nuit comporte une salle d'eau moderne avec wc et une chambre, spacieuse et lumineuse, qui bénéficie d'un placard intégré et d'un accès direct à la loggia. Au sous-sol, une cave et un garage complètent cet ensemble. Appartement en parfait état, aménagée avec goût, qui sera idéal pour une vie à l'année en bord de mer, grâce à l'accès direct sur la voie verte ou une résidence secondaire à Dinard à proximité de la plage. (800m de la plage du Prieuré et 1km de la plage de l'Écluse) Copropriété de 81 lots, pas de procédure en cours - Charges mensuelles: 67€ - Taxe foncière: 703€ 313 500€ dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur