Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Vitry-sur-Seine

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€6,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Vitry-sur-Seine

Description

LAFORÊT Vitry-sur-Seine, leader local depuis 25 ans et N°1 de la confiance depuis 15 ans, vous propose un 2 pièces coup de coeur, BBC, dans le quartier recherché du Fort à Vitry-sur-Seine. Atouts majeurs : Localisation idéale : À 4 min à pied du tramway T9 (arrêt MAC VAL) pour rejoindre Paris Porte de Choisy en 9 min. Futur métro ligne 15 (station Mairie de Vitry-sur-Seine) à 9 min à pied. Immeuble récent et performant : Construit en 2014, label BBC (Bâtiment Basse Consommation), ascenseur, 3e étage sur 5. Espaces généreux et lumineux : Séjour de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre de 11,5 m², balcon exposé Est avec vue sur cour (accès depuis séjour et chambre). Pratique et fonctionnel : Entrée avec placard, salle de bains avec wc, aucuns travaux à prévoir. Parking sécurisé : Place de parking extérieure incluse. Charges maîtrisées incluant eau chaude, eau froide et chauffage collectif (compteurs individuels pour une consommation optimisée). Taxe foncière : 1 294 €. Environnement : Au pied du boulevard Stalingrad, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Vitry-sur-Seine pour organiser une visite ! Cette version met en valeur les points forts et facilite la lecture. Si vous souhaitez ajouter des photos ou des détails supplémentaires, je peux vous aider à les intégrer ! Copropriété de 123 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240.00 euros.

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