Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Amiens

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€80,273

Prix au m²

€1,784

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Amiens

Description

Idéal premier achat ou mobilité réduite ! CLESENCE VEND à AMIENS (80000). Un appartement T2 de 45.87 m²au rez-de-chaussée. Réf. 1.5025.303.001.0002 Lot n° 14. Au sein du quartier Saint-Acheul, dans une résidence sécurisée proche des commerces et des bus reliant le centre-ville en 15 minutes, venez visiter cet appartement. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité d'acquérir un garage : +8000€ en sus. Chauffage individuel au gaz. Atouts principaux : - Résidence proche des commodités (commerces et transports), - Logement économe en énergie : DPE C. -Frais de Notaire réduits ! Classe énergie : C (138 KWh/m².an) - Classe climat : C (26 kgCO2/m².an) Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 865 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 46 lots (dont 36 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1 152€/an. Prix : 80 273€ - Honoraires à la charge du vendeur - Aucun frais d'agence. (***). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 19/02/2026 Référence annonce : 80-24-005901 Consommation énergétique : 138 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 26 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 46 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 865 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Sécurité

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