Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Le Lavandou

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€212,000

Prix au m²

€4,711

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Le Lavandou

Description

En Exclusivité, idéalement situé dans une pinède,au calme,disposant de la plus grande piscine privée du Lavandou, voici un appartement à fort potentiel , traversant , en rez de chaussée. L'entrée s'effectue par une belle terrasse ombragée d'environ 25 m2 ,qui dessert la salle d'eau, le séjour ouvert sur une loggia fermée donnant sur une autre terrasse de 14 m2 avec vue sur la piscine. Une cuisine ouverte sur le séjour et une grande chambre complètent l'ensemble. Les charges comprennent les abonnements eau et électricité. Travaux à prévoir . Place de parking privée et sécurisée. Gardien à l'année. Appartement idéal pour une résidence à l'année ou pour investissement locatif ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Florence DUBURQUE (EI) Agent Commercial RSAC 884.012.972 Toulon. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002121591). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. / Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600 €. Pas de procédure en cours. Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 44 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Consommation énergie primaire : 544 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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