Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Étel

Entre authenticité bretonne et douceur de vivre Ancien port de pêche prospère dans les années 70, Étel s'est réinventée en charmant port de plaisance, idéalement située à mi-chemin entre PORT-LOUIS et QUIBERON. Au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement 2 pièces, alliant confort et modernité. Il offre : -Une cuisine aménagée et équipée, -Un salon séjour lumineux, -Une chambre cosy, -Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, -Un WC séparé. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Sa décoration épurée et moderne en fait un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Un appartement idéal comme résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Contactez dès maintenant Edith L'Honoré pour organiser votre visite exclusive Cette annonce référence 317935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 317935 Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).