Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Fréjus

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€4,778

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Fréjus

Description

IDÉALEMENT SITUÉ en plein coeur de Saint-Aygulf, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 47 m², parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :À seulement 200 mètres des plages de sable fin. À 50 mètres des commerces et du marché. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et refaite à neuf, d'une chambre confortable, et d'une salle de douche, WC séparés Une loggia fermée de 4 m² offre un espace supplémentaire agréable. PRESTATIONS DE QUALITÉ :Climatisation réversible pour un confort optimal. Cuisine moderne et entièrement équipée. Loggia fermée avec store électrique. Volets roulants électriques. Compteur électrique récent. Le bien est vendu avec un garage privatif de 15 m² (un luxe en centre-ville !) et une cave sécurisée dans la résidence. Surface : 45 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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