Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€183,000

Prix au m²

€4,067

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

En exclusivité, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44.16 m² (loi Carrez) idéalement situé à proximité immédiate du quartier des Chartrons. En exclusivité ce bien de 44.16m² (loi Carrez) comprenant une entrée, un salon/séjour avec partie cuisine, très belle luminosité. Ce bien comprend 1 chambre, salle de bains et WC. 1 place de parking complète ce bien. Situé à proximité immédiate des commodités, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié : tramway au pied de la résidence, commerces à proximité immédiate, et accès rapide au centre de Bordeaux en seulement 10 minutes. À 5 minutes à pied, retrouvez la place Paul Doumer et le cours Portal, lieux animés et recherchés. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE 90 (C) - GES 16 (C). Charges quote-part du budget prévisionnel 864.00€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Ce bien est proposé au prix de 183.000.00€ Honoraires inclus à charge acquéreur - 4,8% du prix du bien hors honoraires ? 174.618.00€ hors honoraires Bruno CAPDEPUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 45 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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