Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Clermont-Ferrand

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€91,000

Prix au m²

€2,022

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

À vendre T2 de 45 m² spécial investisseur en centre-ville - Situé au 9ème étage avec ascenseur, ce T2 de 45 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave et un garage privatif viennent compléter cet appartement, un atout précieux en plein centre-ville. En tant qu'investisseur, vous bénéficiez d'offres exclusives sur la gestion locative avec Citya et avez la possibilité de rejoindre notre Citya Club Patrimoine, pour profiter d'un accompagnement personnalisé et sécuriser votre investissement. Un bien rare, à saisir sans tarder. Contactez-nous pour en savoir plus. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 050,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).