Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Argelès-sur-Mer

Appartement T2 cabine au Port Argelès 45m² - piscine, parking Idéalement situé au coeur du port d'Argelès-sur-Mer, ce superbe T2 cabine offre une vue panoramique sur la mer, les quais et les Albères jusqu'au Canigou. À seulement 50 mètres des commerces et 300 mètres des plages, il dispose d'une grande terrasse de plus de 17m², parfaite pour profiter de l'extérieur. Vous apprécieriez une vaste pièce de vie de 23m² baignée de lumière avec un coin cuisine équipé et un espace repas convivial ainsi qu'une chambre généreuse qui donne sur le balcon de 17m² avec sa vue magnifique. Le tout et complété par la salle de bain équipée d'une véritable baignoire, idéale pour se détendre après une journée en bord de mer et WC séparé. Vendu entièrement meublé et équipé, avec d'amples rangements, l'appartement est prêt à être habité immédiatement. Cette résidence prisée propose des prestations haut de gamme : piscine chauffée, pataugeoire, aire de jeux, terrain de volley, salle de jeux, accueil et buanderie. Un parking sécurisé complète ce bien. Sous bail commercial avec loyer annuel garanti, possibilité de sortie. Une opportunité rare, contactez-nous pour une visite ! Référence annonce : VA16630-BARRIO Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 263 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558 € et 754 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).