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Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Guebwiller

leboncoin
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Prix de vente
€88,900
Prix au m²
€1,976

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
45 m²

Localisation

Département
Haut-Rhin
Ville
Guebwiller

Description

Appartements de 44,92 m2 avec DPE C en plein coeur de Guebwiller. Appartement très COSY: actuellement loué à 430euros plus 120euros de charges mensuelles (assurance copro, électricité des communs, charges communes, chauffage et électricité), Entrée sur grande pièce de vie avec cuisine équipée semi ouverte, Une belle chambre mansardée, Salle de douche récente, Très bonne isolation récente avec chauffage électrique. Superficie CARREZ: 44,92 m2, 52,44 m2 au sol, [Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges mensuelles : 30euros , elles comprennent, assurance copro, électricité des communs, charges communes, etc. Pas de procédure en cours, 3 lots principaux] Prix 88900 Euros Mandat no 8428 TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE. Je suis à votre disposition: Philippe Haensch, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Colmar No 897993572) Tél: [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 45 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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