Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Laon

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€450

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Laon

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Description

Cathédrale - À LOUER - Charmant appartement T2 situé dans le quartier de la Cathédrale à Laon. Cet appartement de 45m² offre un espace de vie lumineux de 19m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis, accompagné d'une cour privative pour profiter du plein air chez soi. L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques récents à inertie pour un confort optimal. Il se compose d'une chambre indépendante et d'une salle de douche attenante. Il offre un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne. À moins de 500m, vous trouverez des supermarchés tels que Leclerc Drive, des écoles comme le Lycée La Providence et des pharmacies telles que la Pharmacie Centrale. Si vous êtes amateur de pain frais, plusieurs boulangeries se trouvent à proximité, dont Saveurs Gourmandes et Chez Annie et Carlos. De plus, pour vos déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 2km, telles que Laon Avenue du Maréchal Foch. Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble et ne dispose pas d'ascenseur. Cependant, son emplacement central et ses nombreuses commodités à proximité en font un lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce charmant appartement T2 à Laon, dans le quartier animé de la Cathédrale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 16,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 471,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 135,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).