Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Carpentras

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€97,000

Prix au m²

€2,156

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Carpentras

Description

EXCLUSIVITE Spécial Investisseur - T2 avec balcon en résidence sécurisée Situé au 3€ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce T2 de 45 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 5 m², d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il dispose de la climatisation ainsi que d'une cave. Investissement clé en main : Le bien est actuellement loué 420 € par mois + 40 € de charges, assurant une rentabilité immédiate avec locataire en place. Prix de vente de 97 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (113 lots). Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours. DPE : C-124 / GES : C-17 . Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 113 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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