Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Le Raincy

- EXCLUSIVITE AGENCE DU CHÂTEAU LE RAINCY - AU PREMIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING - AU COEUR DU CENTRE VILLE - A 3 MIN À PIED DE LA GARE DU RAINCY - Superbe Appartement 2 Pièces de 45,03m² loi carrez avec JARDIN PRIVATIF de 15m² vous offrant : Entrée, Salon ouvrant sur jardin, Cuisine équipée, 1 Chambre ouvrant sur jardin, 1 salle de bains, 1 WC indépendant. Parking possible en supplément. EMPLACEMENT RARE !! A VISITER SANS TARDER ! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel Estimation des dépenses énergétiques : entre 670€ et 950€ (prix moyens indexés en 2021, abonnements compris). DPE : Classe C - GES : Classe B Bien soumis au statut de la copropriété - 59 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1406€ (charges courantes, hors travaux exceptionnels). Procédure en cours : Aucune. Prix de vente hors honoraires : 249 000 € Honoraires d'agence : 10 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur (soit 4,08 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 259 000 €